Заява
про продовження договору оренди нерухомого майна вперше
Я, є орендарем нежитлових приміщень загальною площею 42,4 кв. м (кімнати № 10, 11, 12, 13, 14, 15) першого поверху п'ятиповерхової будівлі, літ. «А-5», реєстровий № 02066769.1.ГОБКТН415, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Чкалова, 13, на підставі Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 0067 від 22 вересня 2021 року (далі — Договір оренди), укладеного з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Національним аерокосмічним університетом ім. М.Є. Жуковського «Харківський авіаційний інститут» як Балансоутримувачем.
Відповідно до пункту 12.1 Договору оренди строк його дії становить 5 (п'ять) років з дати набрання чинності, у зв'язку з чим строк дії Договору оренди спливає у вересні 2026 року.
У зв'язку із закінченням строку дії вищезазначеного Договору оренди прошу продовжити строк його дії на новий строк на 5 (п'ять) років. Правовою підставою для продовження договору оренди є стаття 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», яка передбачає право орендаря на продовження договору оренди на новий строк за умови належного виконання ним своїх зобов'язань.
Відповідно ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» за умови, якщо строк оренди за такими договорами становить п’ять років або менше без проведення аукціону можуть бути продовжені договори, які:
укладені та продовжуються вперше, за умови, якщо строк оренди за такими договорами становить п’ять років або менше;…
Повідомляю, що вказаний договір оренди продовжуються вперше.
Відповідно до пункту 12.4 Договору оренди № 0067 від 22 вересня 2021 року орендар, який бажає продовжити договір на новий строк, зобов'язаний звернутися до орендодавця не пізніше ніж за три місяці до закінчення строку дії договору із відповідною заявою, що мною виконано.
Згідно зі статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», договори, що продовжуються відповідно до частини другої цієї статті, продовжуються на тих самих умовах, на яких були укладені договори оренди, що продовжуються, з урахуванням вимог цього Закону та Порядку передачі майна в оренду.
Повідомляю, що протягом усього строку дії Договору оренди я належним чином виконував всі взяті на себе зобов'язання, а саме своєчасно та в повному обсязі сплачував орендну плату, не допускав прострочення платежів, використовував орендоване майно виключно відповідно до визначеного цільового призначення, забезпечував його збереження, підтримував у належному технічному та санітарному стані, запобігав пошкодженню і псуванню майна, дотримувався вимог пожежної безпеки. Передача зазначеного об’єкту в оренду дозволить Балансоутримувачу отримати додаткове джерело коштів для утримання матеріально-технічної бази, крім того належне використання майна не погіршує його стан, через проведення своєчасного поточного ремонту.
Враховуючи вищевикладене, та керуючись статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пунктом 12.4 Договору оренди,-
ПРОШУ:
1. Продовжити строк дії Договору № 0067 від 22 вересня 2021 року оренди нерухомого майна (а саме нежитлові приміщення загальною площею 42,4 кв. м (кімнати № 10, 11, 12, 13, 14, 15) першого поверху п'ятиповерхової будівлі, літ. «А-5», розташованого за адресою: м. Харків, вул. В. Манька, 13 (раніше - Чкалова, 13) що належить до державної власності, на новий строк на 5 (п'ять) років, на тих самих умовах, на яких було укладено відповідний договір оренди.
2. Укласти між, мною та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Національним аерокосмічним університетом ім. М.Є. Жуковського «Харківський авіаційний інститут» як Балансоутримувачем, додаткову угоду про продовження строку дії Договору оренди нерухомого майна № 0067 від 22 вересня 2021 року на новий строк на 5 (п'ять) років, на тих самих умовах, на яких було укладено відповідний договір оренди.
3. Договір оренди прошу продовжити на тих самих умовах, що були визначені сторонами при його укладенні, без зміни істотних умов, зокрема щодо об'єкта оренди, розміру орендної плати, цільового призначення майна та інших умов, передбачених Договором оренди № 0067 від 22 вересня 2021 року.
