Об’єкт

Внутрішній ідентифікатор: 600042e87be7526d8427a9f0

Опубліковано

Нерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Руська,257-А, загальною площею 203,60кв.м.

Статус:

Опубліковано

Тип об'єкта майна:

Нерухомість

Тип власності:

Комунальна

Дата публікації:

14.01.2021 15:11

Дата останнього редагування:

29.10.2026 10:23

Ідентифікатор об'єкта:

RGL001-UA-20210114-15275

Опис складу об'єкта Нерухомість

Назва об’єкта переліку:

Нерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Руська,257-А, загальною площею 203,60кв.м.

Опис об'єкта:

Об'єкт оренди знаходиться в периферійній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Руська,257-А, загальною площею 203,60 кв.м, а саме: нежитлові приміщення (1-2)-(1-6), (1-9)-(1-15), (1-17)-(1-19) першого поверху будівлі літ.Д Чернівецької гімназії №7 Чернівецької міської ради. Вхід в приміщення спільний з коридору. Стан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільний. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.

Основний класифікатор об'єкта:

04000000-8-Нерухоме майно

Додатковий класифікатор об'єкта:

PA01-7-Оренда; QB29-3-З питань законодавства у сфері нерухомості

Технічні характеристики, Нерухомість

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об'єкт оренди, кв.м.:

Не вказано

Загальна площа об'єкту оренди, кв.м.:

203.6 Корисна площа об'єкту оренди, кв.м.:

Не вказано

Рік будівництва:

Не вказано

Технологія будівництва:

Не вказано

Житлова площа, кв.м.:

Не вказано

Площа кухні, кв.м.:

Не вказано

Місце розташування об’єкта в будівлі:

aboveGround

Номер поверху або поверхів:

Перший

Чи приєднаний об'єкт оренди до електромережі:

ТАК

Потужність електромережі, кВт:

Не вказано

Ступінь потужності електромережі:

Не вказано

Присутність інших комунікацій

Водозабезпечення присутнє

Каналізація присутня

Газифікація присутня

Централізоване опалення присутнє

Лічильник опалення присутній

Вентиляція присутня

Телефонізація присутня

Інтернет присутній

Охоронна сигналізація присутня

Пожежна сигналізація присутня

Додаткові умови оренди майна:

Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг:

Не вказано

Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт:

Не вказано

Місцезнаходження

Країна:

Україна

Область:

Чернівецька область

Населений пункт:

Чернівці

Адреса:

Руська,257-А

Координати об'єкту:

48.27003,25.99947

Поштовий індекс:

58023

Стан погоджень та рішень

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт:

Перелік першого типу

Статус об'єкта в переліку:

Включено в перелік

Стан державної реєстрації об'єкту:

Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об'єкту:

Свідоцтво серія САА №488507 від 18.09.2003р.

Рішення про включення в перелік:

НІ

Рішення про намір передачі майна в оренду (про доцільність передачі єдиного майнового комплексу в оренду):

ТАК

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ Чернівецької гімназії №7 від 21.09.2026р. №234 "Про намір передачі майна в оренду" та довідка про об'єкт оренди

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна:

НІ

Включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації:

НІ

Рішення про проведення інвестиційного конкурсу:

НІ

Чи є об'єкт пам'яткою культурної спадщини:

Не вказано

Погодження уповноваженого органу управління:

Наявна

Реквізити підтверджуючого документу:

Погоджено Управлінням освіти Чернівецької міської ради 21.09.2026р.

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку:

ТАК

Реквізити підтверджуючого документу:

Наказ управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 23.01.2023р. №24 зі змінами внесеними Наказами управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 08.05.2026р. №247 та від 06.10.2026р. №493

Вартісні характеристики

Первісна балансова вартість:

413402.32 UAH без ПДВ

Залишкова балансова вартість:

213118.86 UAH без ПДВ

Ринкова вартість:

Не вказано

Дата визначення ринкової вартості:

Не вказано

Вартість оцінки:

Не вказано

Сума компенсації:

Не вказано

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем:

Не вказано

Орендна плата:

Не вказано

Значення орендної ставки у відсотках:

Не вказано

Інші відомості щодо визначення орендної ставки:

Стартова орендна плата визначається відповідно ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення:

Не вказано

Правила та умови передачі об'єкта в оренду

Строк оренди:

5 років

Годин на Період:

Не вказано

Днів на Період:

Не вказано

Інший графік використання:

Строк оренди: 5 років, з врахуванням сезонного використання з 01.09. по 31.05. (нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором орендної плати).

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:

onlyDescribed

Цільове призначення об`єкта оренди (за наявності):

Майно може використовуватися відповідно до зазначених балансоутримувачем видів економічної діяльності, а саме: 10.71 - виробництво хліба та хлібобулочних виробів; виробництво борошняних кондитерських виробів, тортів і тістечок нетривалого зберігання; 10.85 - виробництво готової їжі та страв; 56.10 - діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування; 56.29 - постачання інших готових страв; 56.30 - обслуговування напоями.

Додаткові умови оренди майна:

1. Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна. 2. Орендар зобов’язаний слідкувати за належним станом фасаду і в разі необхідності оперативно здійснювати ремонт (реставрацію) фасаду. 3. Строк оренди: 5 років, з врахуванням сезонного використання з 01.09. по 31.05. (нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором орендної плати). 4. В разі якщо орендар впродовж строку дії договору оренди не переможе в закупівлях послуг з організації шкільного харчування, то договір оренди втрачає свою чинність. 5. СУБОРЕНДА НЕ ДОПУСКАЄТЬСЯ (абзац 10 частина 1 статті 3 Закону та рішення Чернівецької міської ради VII скликання від 06.12.2018р. №1526).

Можливість суборенди:

НІ

Балансоутримувач

Повна юридична назва організації:

Чернівецька гімназія №7 Чернівецької міської ради

Адреса місцезнаходження:

58023, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул. Руська,257А

Ідентифікатор організації (ЄДРПОУ):

21431276

Контактна особа

ПІБ:

Павлович Віра Вікторівна

E-mail:

buh-28@ukr.net

Телефон:

+380372503911

Вебсайт:

https://osvita.cv.ua/

Орендодавець

Повна юридична назва організації:

Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

Адреса місцезнаходження:

58002, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18

Ідентифікатор організації (ЄДРПОУ):

44388619

Інформація щодо підтвердження повноважень:

Положення про відділ орендних відносин управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого Наказом управління комунальної власності Чернівецької міської ради від «01» липня 2022р. № 232

Контактна особа

ПІБ:

Антоніна ЯКУНІНА

E-mail:

ORENDA.MAINA.CV@GMAIL.COM

Телефон:

+380372524259

Вебсайт:

https://city.cv.ua/

Чинний орендар

Повна юридична назва організації:

ФОП Мельничук Еліна Вікторівна

Адреса місцезнаходження:

58001, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Гулака-Артемовського Семена,23

Код ЄДРПОУ або ІПН або паспорт:

3307806364

Контактна особа

ПІБ:

Мельничук Еліна Вікторівна

E-mail:

melnichukelina@gmail.com

Телефон:

+380959000078

Уповноважений орган управління

Повна юридична назва організації:

Управління освіти Чернівецької міської ради

Адреса місцезнаходження:

58029, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Героїв Майдану, 176

Ідентифікатор організації (ЄДРПОУ):

02147345

Контактна особа

ПІБ:

ТКАЧУК ІРИНА ЯРОСЛАВІВНА

E-mail:

osvitacv@gmail.com

Телефон:

+380372533087

Вебсайт:

https://osvita.cv.ua/

Документи

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111734_774.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111734_655.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111734_639.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111734_333.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111734_178.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111734_013.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

Поповерховий план та експлікація.pdf

08.10.2026 11:49

Завантажити

Об’єкт документу: Об’єкт

Ілюстрації

IMG_20261008_111733_881.jpg

08.10.2026 11:49

Завантажити

Договір до об’єкту оренди(опубліковано)

Назва договору:

Договір оренди нерухомого майна

Номер договору:

51 Заключна вартість договору з урахуванням податків:

1.2 Строк дії договору:

з 01.09.2020 по 28.02.2022

Детальніше

Назва договору:

Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади за адресою: м.Чернівці, вул.Руська,257-А

Номер договору:

54 Заключна вартість договору з урахуванням податків:

6377.63

Строк дії договору:

з 11.05.2023 по 28.09.2026

Детальніше

Дії до об’єкту

Тип дії:

Повідомлення про намір

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20261006-44216

Тип дії:

Публікація рішення

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20261006-96554

Тип дії:

Повідомлення про намір

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20230322-26084

Тип дії:

Публікація рішення

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20260507-48546

Тип дії:

Повідомлення про намір

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20260507-94454

Тип дії:

Публікація рішення

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20260511-03730

Тип дії:

Публікація рішення

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20230124-56063

Тип дії:

Повідомлення про намір

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20230322-05509

Тип дії:

Публікація рішення

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20211213-42910

Тип дії:

Публікація рішення

Ідентифікатор дії:

RGLA001-UA-20230404-66822

Заяви до об’єкту

Тип заяви:

lease

Номер заяви:

RGLR001-UA-20230324-85099

Дата публікації:

24.03.2023 15:03